¿Estás pensando adquirir una casa con tu familia, pero no sabes cómo escoger el mejor vecindario? Aquí te damos unos tips para saber dónde comprar casa.
Al momento de comprar una casa, uno de los aspectos primordiales a tomar en cuenta es la calidad del vecindario donde está ubicado. Por ello, te compartimos estos consejos para saber dónde comprar casa y vivir cómodamente:
¿Cómo elegir una casa en un buen vecindario?
- Acércate con los vecinos
- Guíate de tu estilo de vida y necesidades
- Asegúrate que haya comunicación entre vecinos
- Cerciórate que la zona tenga servicios públicos
- Considera la seguridad de la zona
- Haz una valoración del costo del inmueble
- Da un recorrido por el vecindario
Acércate con los vecinos
Para elegir una casa ideal es conveniente que primero elijas una variedad de vecindarios con características específicas con base a tus necesidades.
Es fundamental asignar tiempo para visitar fraccionamientos, residenciales o colonias de los cuáles se tenga interés.
Te aconsejamos preguntar a los vecinos cómo es la vida en ese vecindario, si hay problemas con la energía eléctrica, agua e internet. Hay zonas en dónde persisten inconvenientes en los servicios y la comunidad vecinal es la fuente de información más directa que tendrás para conocer estos detalles.
Buscar individualmente noticias en internet y preguntar a conocidos sobre la zona que sea de interés es siempre una buena idea. Recaudar toda la información posible sobre el lugar hará que tomes decisiones más objetivas al momento de elegir dónde vivir.
Guíate de tu estilo de vida y necesidades
Antes de comprar una propiedad es fundamental hacer una lista de necesidades tanto personales como familiares para tener ideas más claras de cómo elegir una casa.
Si tienes hijos pequeños que están iniciando sus estudios deberás cerciorarte que en la zona haya una variedad de escuelas. Te recomendamos considerar la institución que tenga mejores referencias y elegir entre varias opciones.
Así mismo, el vecindario deberá de tener parques y áreas verdes para que los niños vivan cómodamente y se desarrollen mejor en el entorno.
El estilo de vida también juega un papel importante en la compra de una casa. Si te gusta caminar para ir al supermercado o disfrutas de ir al cine y después a comer, entonces el vecindario deberá de contar con zonas de entretenimiento cercanas.
Al elegir una vivienda es fundamental considerar la ruta y parada de autobuses, hospitales y farmacias, servicios básicos y restaurantes.
Tener tus necesidades enlistadas permitirá que elijas mejor dónde comprar casa.
Asegúrate que haya comunicación entre vecinos
La comunicación es importante para el buen desempeño de un vecindario, además es primordial percibir si hay un trato cordial entre vecinos.
Vivir en una zona con un buen ambiente vecinal evitará que existan malos entendidos, se crearán buenos hábitos de convivencia y sobretodo se unirán si llegan a ocurrir problemas en el vecindario.
No dejes de preguntar si se realizan actividades vecinales y eventos especiales en festividades.
Si tienes una mascota y estás pensando comprar un departamento en un edificio, pregunta si el edifico es pet-friendly. También es importante saber cómo están asignados los espacios del estacionamiento y si hay zonas específicas para depositar la basura.
Cerciórate que la zona tenga servicios públicos
Al buscar una propiedad es indispensable que el fraccionamiento o colonia disponga de todos los servicios públicos.
Deberá de contar con calles pavimentadas, drenaje, suministro de agua, electricidad y colector pluvial.
Asegúrate que en el vecindario haya cobertura e instalación de servicio de telecomunicaciones (telefonía, internet y televisión por cable).
Considera la seguridad de la zona
En México la seguridad y la calidad de vida es lo más importante al momento de elegir dónde comprar casa.
Antes de adquirir una vivienda es fundamental que investigues si la zona es peligrosa y si se han cometido actos ilícitos en los alrededores en los últimos años.
Principalmente, asegúrate que haya seguridad privada en el vecindario. Investiga en portales de noticias y con los vecinos el nivel de inseguridad en las calles en momentos solitarios.
Haz una valoración del costo del inmueble
En la compra de una casa se puede llegar a encontrar el mismo precio de venta de una propiedad ubicada en dos vecindarios distintos y se obtendrá dos efectos diferentes en el pago mensual de la vivienda.
Por eso es importante que se realice una valoración considerando la ubicación, impuestos sobre la propiedad, los servicios que se ofrecen en la zona y escuelas, todos estos aspectos se consideran en el valor de un inmueble.
Además, es importante saber sobre los servicios extras que tiene el fraccionamiento o colonia, por ejemplo, si se debe de pagar mantenimiento y limpieza de las áreas comunes.
Analizar la zona y el inmueble antes de saber dónde comprar casa es fundamental. Por eso, si deseas invertir en desarrollos habitaciones en México para hacer crecer el patrimonio familiar, hazlo adquiriendo el mejor vecindario para ti.
Da un recorrido por el vecindario
Si ya visitaste distintos vecindarios y encontraste el indicado, será el momento indicado para dar un paseo en sus calles.
Empieza a observar si los vecinos dan mantenimiento a sus propiedades y revisa que no haya terrenos baldíos o casas abandonadas; estas, algunas veces, son señales de alerta por inseguridad en la zona o vecindario.
Al visitar los parques cercanos, si tienes niños, observa si el área de juegos se encuentra en buen estado, pero sobre todo asegúrate que sea una zona segura para ellos.
También es importante considerar el tráfico de las avenidas principales y cerciórate que no haya congestión vehicular en horas pico.
Recuerda que esta vivienda será el hogar de tu familia y pasarán gran parte del tiempo conviviendo en el vecindario por lo que es importante que la elijas con cuidado.
Si aún no sabes dónde comprar casa comienza a buscar en el mejor portal de bienes raíces y haz crecer el patrimonio familiar.