Para aquellos que están tratando de saber cuánto cuesta una construcción en drywall para una remodelación muchas veces puede ser una tarea muy difícil. La única opción que una persona puede tener es; pedir a un contratista que le saque dicho presupuesto. Entonces, tiene idea de; si el precio es justo?. En este articulo vamos ayudar al interesado a entender el costo promedio de los trabajos en drywall. Comprender el proceso de estimación de la construcción en drywall puede ayudar a estar preparado para aceptar o rechazar la cotización de un contratista. iniciemos hablando de dos tipos de trabajo, trabajo grandes y trabajos pequeños.
Estimación de trabajos grandes con drywall
En primer lugar vamos a discutir los proyectos de remodelación o construcción en drywall que son algo más que una o dos habitaciones, las que requieren más de 50 planchas de drywall. La mayoría de los contratistas basan los precios en la tasa estándar de metros cuadrados. Lo primero que haremos es determinar cuantas planchas de drywall se necesitará para el trabajo completo.
Los contratistas tienen varios métodos de estimación de número de planchas necesarios. Para la mayoría de las maestros, la manera más precisa es tomar las medidas de todas las paredes y techos y calcular el total de metros cuadrados del área a ser cubierta con paneles de drywall.
| Habitación de 4mt x 4mt con 20cm de techo | |
|---|---|
| Pared A | 4×2.5=10 metros2 |
| Pared B | 4×2.5=10 metros2 |
| Pared C | 4×2.5=10 metros2 |
| Pared D | 4×2.5=10 metros2 |
| Techo | 4×4=12 metros2 |
| Total | 52 metros2 |
A continuación, puede tomar del total y multiplicar por el precio del contratista. Los precios de mano de obra varían según la ubicación de ciudad. Los precios puede variar de 1 sol por metro cuadrado a 5 soles por metro cuadrado sin incluir el material. Los costos son mayores en mano de obra para las habitaciones con techos altos, ángulos difíciles, o plafones decorativos.
Los pequeños trabajos en drywall también va a costar más que el precio estándar por metro cuadrado. La mayoría de los contratistas no usarán su tasa de metros cuadrados para los trabajos menos de 50 planchas. El ejemplo anterior de una habitación de 4mt x 4mt , requiriendo sólo 34 ó 35 planchas de drywall.
Los contratistas tienen diferentes tasas x metro cuadrados de mano de obra en función de su empresa y su capacidad. Para los costos de materiales solamente, usted debe esperar un estimado de 20 a 25 soles por plancha. Muchos contratistas compran las planchas de drywall de las ferreterias locales. Algunos compran de “Sodimac” o “Promart”, ya que estas tiendas grandes tienen precios muy competitivos. Las ferreterias locales pueden ofrecer descuentos a los contratistas, pero hay competencia por lo que la mayoría de los precios de material están entre 20 soles a 25 soles centavos por plancha.
Estimación de trabajos pequeños con drywall
Los pequeños trabajos son remodelaciones como habitaciones, baños, cocinas, o cualquier renovación de un ambiente dela casa. La mayoría de los contratistas determinará la cantidad de material necesario para el trabajo y luego calcular cuántos días tendrá que completar el proyecto. Esto por supuesto es una decisión muy objetiva de que a veces se reduce a más o menos una conjetura por el contratista en base a su experiencia previa. Lo que debe tener en cuenta es que cada maestro espera ganar entre 120 a 150 soles por día. Los ayudantes que no son tan hábiles no tienen el mismo salario, pero van a ganar entre 60 a 80 soles por día. Debido a estas expectativas salariales, un pequeño trabajo de remodelación podemos tener una estimación del costo promedio.
Por ejemplo, el trabajo citado anteriormente requiere sólo 34-35 planchas de yeso. Donde se requiere por lo menos un maestro para tres días de trabajo en una habitación. Utilizando como referencia costo de material y salario, este trabajo cuesta 2500 soles aproximadamente por mano de obra y material. Los costos de material será alrededor 1400 soles y la mano de obra 800. Así, dependiendo del estilo de la textura y otras características, este proyecto costará probablemente hasta los 3000 soles.
Obtenga más de una cotización
En cualquier situación, es una buena práctica hacer una investigación sobre las empresas y obtener más de una cotización. Un mínimo de tres cotizaciones en cualquier trabajo te va a dar una buena sensación para los precios locales. Más importante que simplemente tratando de encontrar el precio más barato, hablando con más de una empresa le permitirá aprender más acerca de su proyecto de lo que sabia a principio. Una empresa puede recomendar algo que otra empresa no había considerado. Por otra parte, al hablar con más de una empresa puede tener una idea de quién puede ser más fiable. El contratista mejor y más confiable no siempre puede ser más barato, pero su experiencia puede ayudar a evitar complicaciones innecesarias.
Use su buen juicio al momento de decidir a quién contratar ya que puede hacer una gran diferencia en los detalles del producto terminado. Utilizando las referencias de otros es una buena manera de juzgar a una empresa. La reputación de una empresa se entiende mejor después de terminar un proyecto y difícil de entender de antemano. Por lo tanto, es bueno ver opiniones de las personas que ya han utilizado los servicios por entender cuál es su experiencia con estas empresas. Las opiniones mas fiable se pueden encontrar en Google MyBusiness, en el buscador de Google busque con el nombre de la empresa.
Conclusión
En resumen, para materiales y mano de obra que puede llegar a pagar 80 a 100 soles por metro cuadrado de área que necesita ser cubierto con el drywall, tal vez más para techos muy altos y detalles difíciles. Para los pequeños trabajos que son menos de cincuenta planchas de drywall, va a pagar 120 a 150 soles por maestro por día más el costo del material.
Esperamos que este articulo haya sido de ayuda para terne una idea mas exacta sobre os costos para su próximo proyecto de construcción o remodelación en drywall. Así mismo, puede solicitarnos un presupuesto, Inversiones Callupe le enviara un presupuesto detallado sin compromiso.
