cómo se calcula la plusvalía

Para calcularlo deberás multiplicar el valor catastral del suelo por el número de años en que se ha tenido en propiedad. A esta cifra habrá que aplicarle el porcentaje anual correspondiente, que no suele superar el 3,5%. Al importe resultante se le aplica el tipo impositivo, que suele ser del 30%.

Así, ¿cómo calcular el plusvalia?

Para calcularlo deberás multiplicar el valor catastral del suelo por el número de años en que se ha tenido en propiedad. A esta cifra habrá que aplicarle el porcentaje anual correspondiente, que no suele superar el 3,5%. Al importe resultante se le aplica el tipo impositivo, que suele ser del 30%.

De la siguiente manera, ¿qué es la plusvalia y un ejemplo?

La plusvalía es el incremento de valor de un activo y constituye la ganancia que obtiene el inversor al vender dicho activo. ... Por ejemplo, si en el 2010 hubiéramos comprado un piso por un valor de 110.000 € y en el año 2015 lo vendiéramos por un valor de 150.000 € la plusvalía sería de 40.000 €.

Pero, ¿qué valor catastral se utiliza para calcular la plusvalia?

Resposta: La plusvalía se paga únicamente por el valor catastral del suelo de los terrenos urbanos. Así, si cogemos un recibo del IBI urbana, veremos que el valor catastral de una finca urbana es la suma del valor del suelo y el valor de la construcción (si hay).