Pregunta por: Ma Hortencia Latorre
qué es un líen en una propiedad
Si partimos de la idea que un gravamen es un reclamo legal sobre un bien o activo. Una Lien Sale o venta de gravamen es la venta del derecho a reclamo imputado a un activo (carro, casa, etc) para satisfacer, por ejemplo, una deuda no pagada. Normalmente, las Lien Sale se llevan a cabo como subastas públicas.
Así, ¿cómo saber si tu casa tiene un líen a la propiedad?
- LOCALIZAR EL BIEN INMUEBLE. Para ello se debe obtener la referencia catastral, puede ser a través de la plataforma virtual de la Sede Electrónica del Catastro, en el apartado de consulta de Datos Catastrales. ...
- OBTENER LOS DATOS DE LOCALIZACIÓN. ...
- SOLICITAR UNA NOTA SIMPLE.
En la misma linea, ¿cómo puedo saber quién es el dueño de una propiedad?
Lo más adecuado es acudir al Registro de la Propiedad, también se puede acudir vía on line en la página web, y pedir una nota simple registral de la finca.Sin embargo, ¿qué es un lean en una propiedad?
Un lien es un derecho en el terreno de una propiedad en donde Ud ha hecho una persona ha hecho trabajo de construcción. ... Se traduce en español a gravamen, embargo o derecho de retención. Si hay un lien puesto, el dueño de una propiedad no puede vender la propiedad sin pagarle su parte.