qué es un gravamen bancario

El Gravamen es un derecho legal sobre su propiedad, para asegurar el pago de su deuda tributaria, mientras que el embargo de hecho le quita su propiedad para satisfacer la deuda tributaria. ... Un embargo del IRS no es documento público y no debe afectar su informe de crédito.

Puede que te preguntes, ¿qué pasa si compro una casa con gravamen?

El Gravamen es un derecho legal sobre su propiedad, para asegurar el pago de su deuda tributaria, mientras que el embargo de hecho le quita su propiedad para satisfacer la deuda tributaria. ... Usted tiene el derecho de apelar cuando el IRS le avisa de su intención de presentar un Aviso de Gravamen por Impuesto Federal.

Mucha gente se pregunta entonces, ¿cómo puedo vender una casa con gravamen?

Para vender una propiedad que tenga esta condición, el usufructuario debe acudir al contrato y ceder o renunciar a su derecho a favor del comprador. Si se encuentra fallecido, se debe adjuntar al Conservador de Bienes Raíces un certificado de defunción para cancelar dicho derecho.

No obstante, ¿cómo se vende un inmueble hipotecado?

La forma más segura de enajenar un bien hipotecado es con subrogación hipotecaria, que le permite al comprador sustituir al vendedor en la hipoteca, de manera que tanto la propiedad el inmueble como la obligación hipotecaria quedan en cabeza del nuevo propietario.