qué es el cus

El coeficiente de utilización del suelo (CUS), es la relación aritmética existente entre la superficie total construida en todos los niveles de la edificación y la superficie total del terreno. ... CUS= (superficie de desplante x número de niveles permitidos) / superficie total del predio.

Pero, ¿qué es la ocupación del suelo?

La cobertura del suelo (Land Cover, LC) o categorización de la superficie terrestre en distintas unidades según sus propiedades biofísicas, como por ejemplo, superficie urbana, cultivo, arbolado forestal, etc. ...

Sabiendo esto, ¿qué es el índice de edificación?

El índice de edificación es una norma que le marca al desarrollador el número máximo de unidades de vivienda que puede construir en su proyecto, un “candado” que ha terminado por restringir los planes de los inversionistas en el municipio y, así, la concreción de desarrollos que pudieran contribuir a la densificación ...

De igual manera, ¿qué significa el índice de construcción?

Es el número máximo de veces que la superficie de un lote puede convertirse por definición normativa en área construida, y se expresa por el cociente que resulta de dividir el área permitida de construcción por el área del lote. Se calcula sobre área bruta. Índice de ocupación (I.O).